居然之家與紅星美凱龍就不正當競爭、“二選一”達成約定，抵制低價傾銷

7月3日，居然之家與紅星美凱龍在北京居然大廈簽署戰略合作協議，在杜絕不公平競爭、抵制市場傾銷、保護消費者合法權益等五個方面達成共識。

其中，兩家企業約定，在全國范圍內維護家居市場的公平競爭秩序，杜絕“二選一”等不公平競爭行為；相互開放供應鏈品牌資源；共同維護行業營銷秩序，抵制低于成本價的市場傾銷行為；落實“誠信第一”“服務第一”的商業經營宗旨，保護消費者的合法權益。

事實上，去年以來，監管層對反壟斷和反不正當競爭打出一系列的組合拳，“強監管”時代已然到來之下，已有多家知名企業因相關問題被處罰。

例如，去年4月，市場監管總局開出中國反壟斷部門有史以來做出的最大罰款——對阿里巴巴在國內零售平臺服務市場實施“二選一”獲取不正當競爭優勢罰款182.28億元，為阿里巴巴2019年中國境內銷售額4557.12億元的4%。

受該罰單影響，阿里巴巴出現上市以來的季度首虧，2021財年第四季度(即2021年1-3月)，經營利潤虧損76.63億元；同期，其營收1873.95億元，同比增長40.72%。

去年9月，瑞幸咖啡因不正當競爭行為被處罰，罰金6100萬元；今年4月，江蘇省淮安市中級人民法院就美團不正當競爭行為作出判決，美團賠償餓了么35.2萬元。而這已是美團年內的第二次敗訴了，此前的2月美團就曾壟斷行為敗訴，賠償餓了么100萬元。

居然之家和紅星美凱龍同為家居企業，發展側重點各有不同。一個主攻一二線城市，一個更多聚焦三四五線下沉渠道；一個立足家居主業打通上下游，一個轉型新零售想做成商業綜合體。

紅星美凱龍1986年在上海成立，是中國家居零售行業A+H第一股；居然之家成立雖比紅星美凱龍晚13年，但發展也毫不遜色，業內素有“南紅星、北居然”的說法，并于2019年借殼武漢中商重組上市登陸A股資本市場。

此前的6月18日，《中國質量萬里行》曾報道，吉林省松原市紅星美凱龍賣場強迫當地家居品牌，在其與居然之家兩家賣場中“二選一”，向眾多家居品牌發布的“封殺令”。彼時，紅星美凱龍和居然之家方面，均未對這一報道和相關事件，作出官方表態和有所回應。

“紅星美凱龍和居然之家，是伴隨著中國經濟的高速增長，特別是伴隨著中國房地產行業的發展而成長起來的家居行業頭部企業，雙方保持了非常良性的競爭關系?！倍?月3日的戰略合作會上，汪林朋如此說道。

車建新則表示，“過去幾十年來，居然之家和紅星美凱龍并肩作戰，共同推動了整個家居行業從粗放增長到精細運營，共同促進了行業的規范和健康發展?！?/p>

在現場，汪林朋稱，當前中國經濟發展越來越精細化，兩家企業之間的競爭不能再局限于規模、數量上的粗獷擴張；而應該轉向企業經營管理質量的提升，尤其是要把注意力放在如何共同規范市場，共同解決消費痛點等關鍵問題上。

“居然之家或紅星美凱龍都不可能像過去那樣依靠單打獨斗的方式推動行業前進，唯有攜手并進，才能共同將市場做大做強?！避嚱ㄐ碌膽B度，則表達得更為直接。

“推進數字化轉型升級”是居然之家和紅星美凱龍達成的另一共識，近年來，雙方企業都在線上線下謀求轉型機會。

2018年，紅星美凱龍與騰訊達成戰略合作發展“智慧零售”，公布雙方首個合作成果—IMP全球家居智慧營銷平臺，以實現家居企業營銷數字化、智慧化。同年，居然之家獲代表線上商業力量的阿里巴巴以及關聯投資方54.53億元戰投（持股比列15%），并達成新零售戰略合作。

去年12月，居然之家曾舉行新零售成果暨數字化戰略發布，首度詳細披露其在打造數字化時代家裝家居產業服務平臺方面的探索，包括躺平設計家、數字化智能家裝服務平臺、尚屋智慧家智能家居平臺在內的居然之家六大自營IP（服務平臺）。

按照居然之家的設想，這六大IP不僅擁有內生的營利能力，還可相互關聯彼此賦能，“每個賽道跑通之后均可在5年內，貢獻超百億的營收?！?/p>

據兩家企業介紹，目前雙方正共同探索推出“線上線下同城零售模式”，已逐步完成所有線下商場的信息化數字化建設，和所有入駐品牌和經銷商的線上運營陣地建設，包活商品上線、營銷上線、服務上線、管理上線等環節。

居然之家旗下的“躺平設計家”“居然裝飾”、裝修基材輔料銷售平臺“輔材＋”“居然管家”等App已在市場上推廣使用；本地化家居零售平臺“洞窩”App也開始向全行業上下游開放；紅星美凱龍也已通過數字化商場工程、數字基建工程等舉措，升級為完全數字驅動的企業，從銷售渠道商升級為營銷服務商，從不動產運營商升級為數字用戶資產運營商。

數據顯示，家居行業正迎來快速復蘇。據商務部數據，2021年5月，全國建材家居景氣指數（BHI）繼續向上攀升達到130.03，環比上漲15.51點，同比上漲40.90點，已連續三個月保持上漲態勢。

2020年，紅星美凱龍實現營收142.36億元，同比減少13.56%；歸母凈利潤僅17.31億元，同比跌幅達61.37%。同期，成熟商場同店增長率為-14.9%，主要系自營商場經營受疫情影響以及公司針對疫情推出免租政策的結果導致。

其中，紅星美凱龍來自已開業自營商場的營業收入69.3億元，同比下滑14.2%。不過得益于對各項成本的有效管控，2020年紅星美凱龍綜合毛利率61.51%，仍處于行業較高水平。

在最新一期的2021年一季報中，紅星美凱龍實現營收33.41億元、歸母凈利潤7.22億元，分別同比增長30.7%、83.79%。但與2019年同期相比，下滑5.48%、45.05%。

再看居然之家，2020年營收89.93億元，同比下降2.56%；歸母凈利潤13.63億元，同比下降56.81%；綜合毛利率40.37%，同比下滑45個百分點。

而受疫情影響，居然之家旗下的北京居然之家家居連鎖有限公司沒能完成借殼上市時的業績對賭協議。2020年實現扣非歸母凈利潤12.97億元，較原業績承諾數差11.18億元，業績完成率僅53.59%。為此，6月28日，居然之家公告，將原業績承諾順延至下一財年即2021年，其余承諾內容不變。

在2021年一季報中，居然之家營收和歸母凈利潤同比增長39.05%、144.58%；與2019年同期相比，同比增長61%和43%。